बीजिंग में सेकंड-हैंड की कीमत कितनी है?

बीजिंग में सेकेंड-हैंड घर की कीमत कितनी है? नवीनतम बाज़ार डेटा और रुझान विश्लेषण

हाल ही में, बीजिंग का सेकंड-हैंड हाउसिंग बाज़ार एक गर्म विषय बन गया है। विशेष रूप से नई नीतियों की उत्तेजना और आपूर्ति और मांग में बदलाव के तहत, आवास की कीमतों में उतार-चढ़ाव ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। निम्नलिखित बीजिंग सेकंड-हैंड हाउसिंग मार्केट डेटा और ट्रेंड विश्लेषण है जो पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर तेजी से चर्चा में रहा है ताकि आपको मुख्य जानकारी को जल्दी से समझने में मदद मिल सके।

1. बीजिंग में सेकेंड-हैंड घरों की नवीनतम औसत कीमत और क्षेत्रीय तुलनाओं के बीच तुलना

प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के आंकड़ों के अनुसार, बीजिंग में सेकेंड-हैंड आवास की औसत कीमत क्षेत्रीय भेदभाव विशेषताओं को दर्शाती है। मुख्य क्षेत्रों में कीमतें मजबूत हैं, जबकि उपनगरों में कुछ आवास सूची में सुधार का अनुभव हुआ है:

2. लोकप्रिय व्यावसायिक जिलों की मूल्य रैंकिंग सूची

स्कूल जिलों में आवास और सबवे आवास अभी भी बाजार का फोकस हैं, झोंगगुआनकुन, फाइनेंशियल स्ट्रीट और अन्य वाणिज्यिक जिले मूल्य सूची में अग्रणी हैं:

3. बाजार की गतिशीलता और नीति प्रभाव

1.नई भविष्य निधि नीति मांग को बढ़ाती है:बीजिंग ने हाल ही में भविष्य निधि ऋण सीमा को 1.2 मिलियन युआन तक बढ़ा दिया है, और कुछ घर खरीदारों को जिन्हें बस इसकी आवश्यकता थी, उन्होंने बाजार में अपने प्रवेश में तेजी ला दी है।

2.लिस्टिंग की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है:प्रतिस्थापन की मांग से प्रभावित होकर, मार्च में नए सूचीबद्ध घरों की संख्या में महीने-दर-महीने 18% की वृद्धि हुई, और कुछ मालिकों ने अपनी कोटेशन 5%-8% तक कम कर दी।

3.स्कूल जिलों में आवास की लोकप्रियता को इसमें विभाजित किया गया है:मल्टी-स्कूल ज़ोनिंग नीति लगातार जारी है, पारंपरिक शीर्ष स्कूल जिलों में कीमतें स्थिर हो गई हैं, और उभरते स्कूल जिलों में कीमतें काफी बढ़ गई हैं।

4. विशेषज्ञों की राय और खरीदारी संबंधी सुझाव

1.सेंटलाइन रियल एस्टेट विश्लेषक:"मौजूदा बाजार 'मात्रा के लिए मूल्य' की विशेषताओं को दर्शाता है, और यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार उन संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करें जिन्हें मालिक बेचने के लिए उत्सुक हैं।"

2.लियानजिया मार्केट रिसर्च इंस्टीट्यूट:"टोंगझोउ, डैक्सिंग और अन्य उप-केंद्र क्षेत्रों में उत्कृष्ट लागत प्रदर्शन है, और सहायक सुविधाओं का उन्नयन मध्यम और दीर्घकालिक मूल्य का समर्थन करेगा।"

3.घर खरीदने वालों के लिए नोट्स:घर की अधिभोग स्थिति को सत्यापित करना आवश्यक है, और एक औपचारिक मध्यस्थ के माध्यम से घर की बंधक स्थिति की जांच करने की सिफारिश की जाती है।

5. अगले तीन महीनों के लिए मूल्य पूर्वानुमान

संक्षेप में, बीजिंग का सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार वर्तमान में समायोजन के दौर में है, जिसमें विभिन्न क्षेत्र अलग-अलग विशेषताएं दिखा रहे हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों के आधार पर परिपक्व सुविधाओं और स्थिर कीमतों वाली संपत्तियों को प्राथमिकता दें, और साथ ही जून के पारंपरिक पीक सीजन में बाजार के रुझान पर भी ध्यान दें।